恒大珺睿府一期预售许可证怎么查？宜兴恒大珺睿府一期在哪个位置？

　　恒大珺睿府一期预售许可证怎么查？宜兴恒大珺睿府一期在哪个位置？

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　　 位置介绍：宜城庆源大道与东氿大道交汇处往东300米

　　恒大珺睿府一期近期介绍：恒大珺睿府一期13000元/㎡，容积率：1.6。

宜兴恒大珺睿府占据着政府重点规划的东氿新城地段，项目外揽三湖一园，尽享自然生态、健康生活，东氿湖、钱墅荡、鹁鸪荡等自然资源丰富，东氿公园在侧，尽享城市绿肺，拥抱健康生活。东氿城心，繁盛商圈近在咫尺，万达（仅两个红绿灯）、八佰伴、帕佛伦斯都市生活随心而至；道路交通网发达，多路公交通达全城。

恒大集团是集民生住宅（恒大地产）、文化旅游（海花岛等）、保险（恒大人寿）、农牧（恒大粮油）、健康及体育（恒大淘宝足球俱乐部）为一体的世界500强企业集团，总资产达万亿，年销售规模超4000亿，员工8万多人，解决就业170多万人。恒大地产集团是恒大集团的产业旗舰，综合实力行业第一。2014年实现销售额3734亿，现已在240多个城市拥有项目700多个，开创行业“无理由退房” 仙河，让500多万业主实现宜居梦想。

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恒大集团是集民生住宅（恒大地产）、文化旅游（海花岛等）、保险（恒大人寿）、农牧（恒大粮油）、健康及体育（恒大淘宝足球俱乐部）为一体的世界500强企业集团，总资产达万亿，年销售规模超4000亿，员工8万多人，解决就业170多万人。恒大地产集团是恒大集团的产业旗舰，综合实力行业第一。2014年实现销售额3734亿，现已在240多个城市拥有项目700多个，开创行业“无理由退房” 仙河，让500多万业主实现宜居梦想。

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恒大珺睿府一期效果图或实景图

　　预售许可证和销售许可证的区别是什么？

　　1、适用对象不同：

　　预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。

　　2、办理条件不同：

　　商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同，虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。

　　但若要取得预售许可证，需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上，且已经确定施工具体计划和竣工时间，建立了商品房预售账户。

　　而要取得商品房销售许可证，则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格，此外，该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。

　　3、办理程序不同：

　　预售合同属于一种非精确合同，在商品房的开发过程中，可能会由于各种原因，造成设计图上的东西和实际上的东西有差别，而商品房属于长期、大额的消费项目，因此需要比较规范的内容，就有了这么一个规定，签订预售合同以后还要签订销售合同。

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恒大·珺睿府

地址：宜城庆源大道与东氿大道交汇处往东300米

13000元/㎡_均价

（2017）市房预准字第025号

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